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影响轻钢别墅价格的主要因素是什么?

发布时间:2019-04-02 10:31:59 文章来源: 编辑作者: 阅读量:

[导读]:  近年来,随着轻钢结构在我国的普及,人们对轻钢结构有了深入的了解,并开始接受和建造轻钢别墅。但仍有相当比例的人处于观望阶段,这主要是由于价格原因。轻钢结构住宅是否真的...
  近年来,随着轻钢结构在我国的普及,人们对轻钢结构有了深入的了解,并开始接受和建造轻钢别墅。但仍有相当比例的人处于观望阶段,这主要是由于价格原因。轻钢结构住宅是否真的比传统建筑贵一倍?

  轻钢结构住宅与钢-混凝土结构住宅的成本比较主要分为几个方面。轻钢别墅又被称为轻钢结构房屋,其主要材料是由热镀锌钢带经冷轧技术合成的轻钢龙骨,经过精确的计算加上辅件的支持与结合,起到合理的承载力,以取代传统房屋。装配式建筑为确保达到保温效果,在建筑物的外墙和屋面中使用的保温隔热材料能长期使用并能保温隔热。 轻钢别墅一般除了在墙的墙柱间填充玻璃纤维外,在墙外侧再贴一层保温材料,有效隔断了通过墙柱至外墙板的热桥;楼层之间搁栅内填充玻璃纤维,减少通过楼层的热传递;所有内墙墙体的墙柱之间均填充玻璃纤维,减少户墙之间的热传递。建筑物和其他建筑物的费用是指生命周期费用。也就是说,产品在其使用寿命内的总成本。轻钢别墅真的很贵吗?
  基础设施基础造价比较
  轻型钢结构建筑,因为所有的材料都是轻质材料,自重很轻,所以只有1≤5的砖混结构和1≤6的钢混凝土结构,所以可以大大降低基础造价。双层轻钢结构建筑在地下开挖400 mm-600 mm深,地面以上设置240 mm-300 mm高的结构环梁即可。在山区、丘陵和沙漠地区,轻型钢结构房屋不需要特殊的地基处理,其造价比砖混结构低得多。该地区轻型钢结构别墅的基础造价约为砖混结构的1/3。
  使用面积的比较本文分析了三种不同结构的住宅建筑:一栋二层住宅采用砖混结构,建筑面积约400?一栋三层住宅建筑采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550英尺。通过计算比较,两种不同结构的建筑面积利用率分别为73%和78.4%,而轻钢结构建筑的面积利用率高达90%。
  施工工期、现场施工劳务和运输、吊装成本等方面的比较。
  1。轻钢结构建筑施工产业化程度高,速度快,施工周期比砖混结构缩短一半,从结构到外部、内部施工(30 0≤4 0 0平方米)可完成两个月的时间。轻钢结构房屋的建造受天气和季节的影响较小。可在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,降低现场运输和吊装成本。
  2.随着施工工期的延长和现场工人工作时间的增加,他们每天都要支付一定的费用。因此,与砖混结构住宅相比,轻钢别墅的人工成本明显降低。
  3.从经济学的角度来看,成本是指放弃的最大成本。你放弃的东西越多,付出的代价就越大。对于砖混结构业主来说,业主放弃的最大成本是工作、身体、其他业务的收入,而施工周期较长?由于周期较长,默示放弃所带来的经济效益是不容忽视的。
  轻钢结构建筑外墙装饰保温对比15 cm墙体保温效果相当于1m厚砖混结构建筑。砖混结构房屋建成后,为了更好的美观和保温效果,往往需要做额外的外墙装饰和外墙保温,且轻钢结构房屋一次到位,不会涉及二次成本。使用成本:由于轻钢结构房屋的保温,保温效果优于砖混结构房屋,后期空调和供暖费用将大大降低。

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