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住房生产的相关要素

发布时间:2019-04-24 10:36:11 文章来源: 编辑作者: 阅读量:

[导读]:  住宅十分重视生态和环境保护,尽可能为居住者提供健康环保的室内外环境和住宅设计空间,应注重良好的室内气候条件,以满足住房使用者生活的舒适度和健康要求,使人与住宅和自然...
  住宅十分重视生态和环境保护,尽可能为居住者提供健康环保的室内外环境和住宅设计空间,应注重良好的室内气候条件,以满足住房使用者生活的舒适度和健康要求,使人与住宅和自然生态环境之间形成一个良性循环的和谐。装配式建筑轻钢别墅屋面系统是由屋架、结构OSB面板、防水层、轻型屋面瓦(金属或沥青瓦)组成的。 轻钢结构的屋面,外观可以有多种组合。材料也有多种。在保障了防水这一技术的前提下,外观有了许多的选择方案。在设计中,应注意保护原有生态系统,尽量利用可再生资源,并尽可能利用生物能、地热能、太阳能和风能等自然能源。使住宅环境舒适、阳光充足、通风良好,有效控制各种室内化学污染,其中建筑垃圾的排放应尽可能无害。

  住宅的目的是以人为本,综合考虑租户的想法,满足租户的需求,体现人文关怀,充分考虑居民的生活习惯,尽可能使居住者方便舒适。装配式建筑轻钢别墅的墙体主要由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、墙体支撑、墙板和连接件组成。 轻钢别墅一般将内横墙作为结构的承重墙,墙柱为C形轻钢构件,其壁厚根据所受的荷载而定,通常为0.84~2毫米,墙柱间距一般为400~600毫米, 轻钢别墅这种墙体结构布置方式,可有效承受并可靠传递竖向荷载,且布置方便。住宅平面布置的合理性体现在户型标准下的支撑合理性上。例如较大的卧室、厨房、浴室和储藏室的设计,体现了开放和私人分离、食物和睡眠分离的原则。另一个例子是以宽敞明亮的起居室作为家庭活动中心的住宅单位的设计,这将极大地便利家庭成员的学习、家务劳动和情感交流。从居民的生活习惯出发,住宅单元设计应注重细节设计,以满足居住者使用的方便性和实用性。
  住宅充分利用了室内空间,尽可能降低了购房成本,在进行住宅设计时,应充分利用住宅中的现有空间。在满足居民更多需求的同时,也不能过多的增加建筑成本,降低购房者的购房费用。对于大多数工薪阶层的购房者来说,这一点尤其重要,因为他们已经积攒了多年的薪水。在住宅设计中,应充分考虑储物空间,最好的方法是建造内置柜,以节省空间。此外,大空间可以灵活分隔,这不仅有利于空间和家具的充分利用、房间的重新布置,而且有利于人口结构的变化和房间的调整。

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