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20万建轻钢别墅是真的吗?

发布时间:2020-02-29 09:33:49 文章来源:轻钢别墅 编辑作者:张玉阳 阅读量:

[导读]:20万建轻钢别墅是真的吗?20万能建什么样的房子,其实大家心里一合计就知道啦,20万建别墅有待商议,20万建平房建小面积二层楼房还是没问题的。那么为什么市场之中20万建轻钢别墅靠谱吗?博仕龙住工为您详细介绍...

  现在的农村可真谓是崛起了,原来大家拼了命想挤进农村,现在又想法的回农村,还是不是因为城市房价太高,而在自家宅基地上建房不仅可以自已选择户型,还可以自选建房材料,亲眼看到建房过程,按照自己心仪的样子来设计和施工。然而,建房是需要一大笔输出的,所以很多人还是想要选择性价比高的建房模式。

<a href=http://www.hnbslzg.com/ target=_blank class=infotextkey>轻钢别墅</a>

  那么网上一些广告宣传说20万建轻钢别墅是真的吗?其实这个问题应该仔细思量,20万能不能建房?肯定是可以的。但是能不能建传统意义上的两层三层别墅,那就肯定不行了。其实道理很简单,有人告诉你10万就能买奔驰宝马,那你肯定也会不信的;或者质疑这10万块的奔驰宝马是二手或者是有问题的车子。同样,20万就能建别墅肯定也是不行的。建平房或者小面积二层楼房还是可以的。

  这几年我国装配式建筑行业尤其以轻钢别墅、集成墙板等为主流宣传,犹如雨后春笋般出现了很多以营销为主的新公司,其中营销价格更加是更是低得让人哭笑不得,居然出现八百或千二一平方,面对铺天盖地的电视、抖音或微信等广告,他们常以超低价为诱饵骗取高额加盟费,或收取其它高额费用等,一些虚假广告充斥着人们的眼球,所以一不小心就会陷进如下几种“套路骗局”!

  1 合同陷阱,低价诱饵

  如今很多的骗子公司都会利用经销商能找到低价货源的心里,会把价格标的非常低,一千元一平米的都会有,甚至还有各种免费的东西送。可合同里却巧妙的写好“按照市价进货”“先预存XX万货款,然后按照比例进行返还”,或者按照“销售的标准”来制约经销商。

  所以这种情况就算告上法庭也无济于事,因为合同里的规定就是这样的,作为骗子公司,他完全是按照合同(合同有套路)履行职责的,无违法行为,最终这笔钱就会落入了加盟骗子公司的腰包。

  2广告图片会展显公司豪华楼房或大厂房

  骗子公司都喜欢租豪华营销场地,但对外就宣传自己分公司或加盟商遍地。然后引导客户来办公室,但对客户会委婉说厂家太远,可展厅参观,交定金后才能去厂家。

  3 虚假广告

  一些广告页面会打出20万建别墅,超低价拿原料等等!这时你可要清醒了, 这些公司在二三层豪华轻钢别墅的广告效果图上打了20万建别墅,他可没注明20万能建几方和注明20万是效果图上的别墅造价。这是一种广告吸眼球手段。是对于轻钢结构而言,主体造价并不会比砖混便宜太多,因为轻钢结构的配置标准是高于砖混结构的,所有全套高配置下来比传统的普通砖混结构基本上要高出300-600元不等。温馨提醒如果遇到低报价你就要小心被套路了。

  4无实际施工队及施工指导师傅

  无实际施工团队一般为空壳公司,他们招来一些“营销”人员,并没有实际的设计、生产、施工等团队。博仕龙提醒你,施工师傅技术水平不容小视,因为目前国内轻钢行业暂未统一施工技术规范,施工技术水平参差不齐,主体施工过程非常容易因为师傅技术失误而埋下安全隐患。

  5付款方式玩套路

  骗子公司业主一旦转了费用,进入发货阶段,厂家只会先发一部分材料,如两层,则只发一层别墅的材料,如果房子不想烂尾,就得继续给钱,他会告诉客户,房子是按3000元/平(或更高)算总价的,钱不够,还得继续给钱,如果不给,房子就只能烂尾。

  等顾客发现自己上当受骗了,拿着签的合同基本上是退不了款的,都是“严谨”的法律合同白纸黑字是客户签的,而且这样的公司都养了群专业的“扯皮”班子,软的硬的客户都很难拿回被骗的钱,不继续给钱,房子只能等着烂尾。

  为什么不能做一锤子买卖?因为第二锤子他就不相信你了,诚信最重要。

  博仕龙轻钢别墅提醒你:俗话说得好,分钱分货,业主千万别贪图便宜,盲目去相信网上的超低价格广告,等到发现是套路可能来不及了。

  1.选择合理的建设价格不要贪便宜

  2.材质

  轻钢别墅的龙骨材料在行业内目前主要分为两种:

  一种为【Q235热镀锌钢材】,其强度≥2~3,强酸强碱环境下的耐候性≥1500小时,这种钢材是大多数两板一芯轻钢别墅的标配材料。作为房屋用量最大的主材,因其价格便宜,至使其房屋整体造价相对低廉很多。

  另一种为【G550热镀铝镀锌钢材】,其强度为≥9,强酸强碱环境下的耐候性≥5500小时,自然环境条件最低可用90年,经大学专业实验室检测寿命为275年。专业公司一般采用G550双面镀铝锌150g/㎡冷轧板材为原材料的C型龙骨作为轻钢结构材料。

  正是用的这种【G550热镀铝镀锌钢材】,能为客户的住房提供更强更安全的保障。但因这种材料价格相比Q235钢材要贵很多,致使用这种材料的房屋造价相比较高,但对于不明就里的建房业主来说,总会单纯的从价格上去决定对各厂家之间产品的判断,从而最终吃亏的却仍是业主自身。

  3.面积计算方式

  轻钢别墅也是属于房屋建筑业,但是大部分用户不懂也不重视别墅面积的计算,一般的客户只是重点关注单价,一些公司就容易抓住这个机会,趁机套路用户。市面上面积计算方式有:建筑面积,投影或滴水面积,展开面积。因为房屋的总价=单价*计价面积,如此看来只是看单价,不注重面积计算方式是多么的不明智的。

  如下计价面积大家可以参考一下:

  计价面积=每一层的投影、滴水面积合计(有的每层价格不一)+露台面积(有的计一半面积,有的不计)+屋顶面积(有的计一半面积,有的不计)南北差异报价不尽相同。所以当咨询一平方多少钱时记得要搞清楚面积怎么算的。

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