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轻钢结构房屋建造有哪些优点? 价格体系是怎么样的?

发布时间:2020-03-12 09:14:09 文章来源:轻钢别墅 编辑作者:张玉阳 阅读量:

[导读]:轻钢结构房屋是永久性住宅,50年设计寿命,实际使用时间可达70年-100年。让轻钢结构房屋在新农村建设中发挥了重要作用。轻钢结构房屋成为“整体房屋下乡”,为广大农村提供成套住房体系,大大减少了建筑垃圾的产生,真正实现了绿色居住理念。
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  很多人多多少少都听说过轻钢结构房屋,对这个轻钢房屋认知还是很模糊,今天本文来具体全面的细数一些轻钢结构房屋的优点,那么轻钢有缺陷吗?我们一起来看一下。

轻钢结构房屋

  1综合成本较低

  钢材的稳定的供给造成价格的波动很小。使用薄壁轻钢结构的墙面可以保持出色的平面。这也意味着当你在钉钉子的时候墙面不会反弹和收缩破裂。因为材料可以预 先切到需要的长度,所以在很大的程度上降低了浪费。另外,钢材的边料也是可以出售的,这样更是大大的降低了浪费。基础处理简便适用于广泛地质程度,基础部 分比传统建筑要节约50%费用。合理墙体厚度使得用户的得房率比一般现行建筑要多出8%左右,且因为施工快,缩短了资金的周转期,加快了资金的流动速度, 相应的降低了成本。

  2不破坏森林资源

  轻钢结构住宅起源于美国,其背景是由于树木砍伐过渡而造成的森林破坏,进而导致整个全球环境恶化的问题成为全球注目的焦点。在这种全世界提倡保护森林的形 势下,这项技术由美国13家公司共同研制开发,并迅速普及美国。由于保护环境,设计合理,竣工速度快,并具有卓越的抗震性能,1995年阪神大地震后始建于日本并日趋普及。

  3清洁环保、不产生有害物质

  轻钢结构住宅是以型钢骨架取代传统木造房屋的木骨架的建筑工法,使用的材料100%是钢材,各部材之间用螺钉和钉子连接,不使用任何焊接及粘合剂。所以完 全不用担心由于建筑过程中使用药剂等给人体造成的危害。此外建设工地也不会有大量灰尘及噪音等对周围环境造成的污染。

  4施工快捷

  轻钢结构住宅的型材在工厂作大规模生产,骨架在工厂组装,现场拼装。只需要1名现场指导及7名左右工人,即可在正常的设计时间内完成一座房子的骨架的搭建。

  5安全性能好

  轻钢结构住宅自重轻,其结构的重量只有传统的砖混结构建筑的重量的1/5,这样大大的降低了地震时受到的载荷,具有很高的安全性。此外采用进口的高 强度得螺钉和螺栓进行连接固定骨架和框架,安装既科学又快捷。同时在设计时针对每座建筑物作结构计算,以结构计算为基准来设计基础及建筑整体结构。结构计算是美国及日本试验及实践的结晶,具有专利技术权利及国家认可证书。

轻钢结构房屋

轻钢结构房屋的综合造价多少?

  关于目前轻钢结构房屋的综合造价,可以从两个方面去分析,这就是不含装修的“清水房”及含所有装修及电器配置的“成品房”。由于这种房屋建筑体系不同于传统做法,它的属于精装修部分的许多管线是预先含埋在墙体的,所以两者不可断然分割。第一种情况,目前的综合造价大约在1500-1800元/平方米左右,^随着产业经程度的提高及所采用建筑材料的进一步优化,预计成本还可不断有所降低。

  第二种情况与目前市场上的装修成本相比,甚至更低。这种房屋仅就比传统的建筑增加10%-15%左右的使用面积而言,^就已经明显地看到它的经济效益。

  我们都知道钢结构住宅造价与传统混凝土结构基本相当,但使用面积可以多5%,平均碳排放要低35%左右,是发展低碳经济的理想选择

  轻钢结构住宅是指用钢结构做承重结构,用环保、轻体、节能的材料做围护结构的住宅。目前,钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%,而发达国家已达50%以上。我国住宅钢结构的发展空间非常大。

钢混房屋的综合造价多少?

  现在建房子费用越来越高,为啥呢?建房子的主要材料钢材水泥价格虽然有反复,但相比前几年价格有明显下降。就是人工费的上涨,远远地超过了建材下降的幅度,导致建房子总体费用越来越高。农村一般都是砖混结构或者框架结构的房子,要大半年的建造时间,大工300多一天,小工150一天,你说建房子的价格能降么?人工费上涨是趋势,那以后怎么建房子?

  突然想起来外国人人工费用更贵,为什么他们的房子价格还不高?终于搞明白为什么国外都采用建造速度快的装配式建筑了。人工贵是趋势,材料降价也是趋势,那就用好材料,研发建造速度快的装配式建筑体系,几天搞定房屋,把人工费省出来,总体费用不就降下来了么。今天我们来看一看,装配式建筑体系中的集装箱房屋,是如何建造的,也许有一天,人工费涨得,你也不得不选用装配式建筑。

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南方雷电多,如何防雷?

回答:整个轻钢别墅房屋与地基连接后,整体结构就是一个很好的避雷系统。传统房子上面需要做上镀锌的避雷针,轻钢别墅的镀锌材料与地面紧密连接后就是一个完整的避雷系统。 轻钢别墅

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