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轻钢结构住房有哪些优缺点?

发布时间:2020-07-14 10:43:22 文章来源:集成墙板厂家 编辑作者:张玉阳 阅读量:

[导读]:  这是大家非常关注的一个话题,我们也愿意拿出来与各位建房者探讨,因为那是你的房子没错,但也是我们赖以生存的事业,我们更迫切地希望能找出问题,然后加以改进。同时,我们相信真...

  这是大家非常关注的一个话题,我们也愿意拿出来与各位建房者探讨,因为那是你的房子没错,但也是我们赖以生存的事业,我们更迫切地希望能找出问题,然后加以改进。同时,我们相信真理是越辨越明,道理是越讲越清的。行业乱,鱼龙混杂导致很多人在低价的诱惑下上当受骗,但这并不能否定产品的价值,因为还有更多如喜来居一样正规的企业以实际行动在竭力挽回被崩坏的口碑。

  我们很多客户,在参观、考察了轻钢结构房屋后,网上的一些传言就都不攻自破了,在此不再赘述。下面部分文字引用于知乎上一位建筑学博仕龙住工的看法和观点,作为旁观者,他比较清醒;作为高级知识分子,他具备比较好的辨别能力;作为在读博仕龙住工的圈外人,他没有唱赞歌的动机,因此他说的话是比较中肯的:

轻钢结构别墅

  首先,更正一个误区。大多数人认为轻钢的耐久性不如传统建筑材料如混凝土,但是根据美国钢铁协会的设计指南的资料指出,轻钢材料能使用几百上千年都没问题。英文好的可以翻墙戳进去看看,在最后的部分。

  具体原因是镀锌钢板即使在镀锌层有损坏的情况下也能对铁形成阴极保护,防止进一步腐蚀。稍微懂点化学常识的人就会知道,轻钢的耐久性是没问题的。

  再者,轻钢房屋在国内不流行,只是现阶段的现象,过不了多久就会普及起来的。我实在是想不出轻钢不火的理由。万科在一次会议上曾经提到装配式住宅不火的一个很重要原因,这是很多人都没有想到过的。

  我国研发装配式住宅始于1959年

  20世纪60至70年代,借鉴前苏联和东欧国家的经验,装配式住宅大力发展了起来。至20 世纪70年代末期,北京装配式建筑比例已达30%,上海达50%。至20世纪80年代末,装配式住宅大幅度萎缩,退出人们的视线。

  由于六七十年代的钢结构房在使用功能、结构安全上存在诸多问题。同时由于城市交通和运输网络不健全、廉价的农民工取代了产业工人,使得工业化住宅的经济性和装配式优势未得到体现。因此到20世纪80年代末在房屋建筑领域已大幅度萎缩,且在未来的20年中,再未有任何发展。”

  这里面提到的问题我理解就是,轻钢房屋需要有一定技术的工人,而现在农民工太廉价,建设商为了降低成本,只能选择技术门槛低的混凝土结构。最后,国内早已经开始推广轻钢结构了,目前正是风起云涌的时候。从政府部门,像住宅产业化促进中心,以及国内的企业,还有民间建筑事务所,都在努力推广。

  澳大利亚博思格合并了美国的巴特勒,在中国的业务也很多。美国的华星顿也在中国有业务,在湖北仙桃就有轻钢五层住宅项目。台湾建筑师谢英俊也在灾区和农村推广轻钢。已经得到的一些地方政府部门的重视。如此总总,证明轻钢房屋正在被大力推广,不久的将来,肯定会有更大的市场。

  这是最基础的轻质隔墙制作了。其中玻璃棉主要用于隔声,石膏板用来防火。(喜来居注:我们现在用的是抗冲击力更强、防火性能更好的硅钙板)

  好了,博仕龙住工的话到这儿就结束了。他还是没有谈到轻钢别墅到底有哪些缺点?其实另一位答主已经回答了:

  其实,随着整个建筑行业的转型升级和国家环保政策的收紧,许多地方的砖混建造成本已经超过轻钢结构房屋了。写到这里,还有一个大家普遍比较关心的问题,就是轻钢结构与木结构、砖混结构而言,到底好在哪里?下面再详细、坦诚地为大家讲一下:

  轻钢结构与传统木结构的比较,它具有与木结构详细的易于链接、变换、现场切割等优点,更具有木结构所没有或比木结构更优越的特点:

  1.现场很少需要重型机械,因大多轻钢结构可用人工搬运,可以在工厂事先切割成所需要尺寸甚至装配好整面墙,到现场直接拼装就可以;

  2.比木材更具有稳定的强度;

  3.用轻钢龙骨比木材更节省;

  4.在潮湿的环境下比木材更耐腐蚀;

  5.不会受到潮湿而变形或裂开情况;

  6.有效防止白蚁侵蚀;

  7.防火性能比木材好。

  轻钢结构与砖混结构比较,轻钢结构更具有明显优越性:

  1.有隔音、保温效果。因为它采用的是纤维棉做墙体填充材料。所以保温效果比砖混结构好,再配上双层窗,所以隔音效果非常好,也能节约能源的理想结构方式;

  2.质轻,轻钢结构墙体采用是轻钢龙骨,除外墙表面可能有混泥土面层外,整个房屋无砖、无梁、柱、混泥土楼板,因此他每平方米建筑面积的质量只相当于准混结构的1/5-1/6。

  3.抗震性能好。轻钢结构个材料、各部分之间的链接全部采用攻钻螺钉,整个房屋是链接在一起的真题,加之没有混泥土梁、柱、楼板等,因此他的抗震效果远高于一般砖混结构;

  4.施工现场整齐。轻钢结构房主体材料为轻钢、石膏板、多层板等,因而在施工现场没有建筑垃圾,这对环境的保护具很大意义;

  5.生产效率高。由于轻钢结构房为拼装式结构,甚至可以在工厂预先拼装,在建筑过程中,专业施工人员的需要量也很少。

  6.管线安装方便。轻钢结构在墙体中与楼层间有足够的空间。因此各种管线都可以沿着墙体及楼层之间敷设,即无明管外露又使施工简单方便,也便于今后的维修;

  7.无需进行二次装修。轻钢结构别墅房期内墙面为纸面石膏板,施工过程中需要将各种管线及插座安装完毕,包括厨房、台柜、卫浴、等都需要安装到位,故无需在进行二次装修。这大大节约了装修费用及减少了许多重复施工内容。

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